珠江新城再现地王 CBD最后商业地块17933元/平米
珠江新城中轴线最后一幅商业用地19日经过开发商39轮竞逐,终以12.8亿元高价被广州常元房地产开发有限公司竞得,折合楼面地价17933元/平方米,溢价30%,不仅刷新了全广州范围商业“地王”的纪录,也使珠江新城CBD的地价冲上历史新高。
广州市国土房管局相关负责人表示,该地块以较高价格成交并不会对商品住房市场产生大的影响。
作为广州城市新中轴线上最后一宗储备地,珠江新城B2-11地块吊足了开发商的胃口,出让前已吸引多家企业进行“勾地”,并受到市场的高度关注。
该地块挂牌起始拍价高达9.8499亿元,折合楼面地价为13800元/平方米。这一价格让珠江新城B2-11地块未拍便已晋升广州新商业“地王”。在此之前,广州商业“地王”保持者是2009年合景拿下的D3-4地块,楼面地价为13538元/平方米。截至当日开拍前,已经有万科、合景泰富等4家开发商报名竞拍。其中,合景泰富99999万元的报价,已经将地块楼面地价抬升至14010元/平方米。
经过39轮的激烈角逐,“黑马”广州常元房地产开发有限公司力压万科、合景泰富等房企巨鳄将该地块收入囊中,成交价高达12.8亿元,折合楼面地价17933元/平方米,溢价30%,再次刷新了广州商业“地王”纪录。
拍卖会后,常元房地产开发有限公司相关负责人表示,该地块未来将建成写字楼。 |
