- www.3puok.com 2010-04-29 09:49:50
- 今年可谓是家电企业的扩张年，用疯狂一词形容一点也不为过。就五一这一天，国内的家电巨头就有70多家新店同时开张，其中国美、苏宁两大巨头的新店总数加起来超过50家。如此疯狂快速的开店，必然要牵涉到家电选址的问题，那一般家电选址的原则是什么呢？
原则1：商业地产项目面积，至少要在3000平方米以上，这样才能容纳200多个主流的家电品牌入驻，家电卖场才能成规模；
原则2：商业地产所处地段的人流量，至少要求每天在2万人次以上，这个人流量是支撑一个家电卖场的基本市场基础；
原则3：商业地产所处地段的商圈，其周边居民一般要在10万户以上，也就是30万人以上，消费力至少中偏上；
原则4：商业地产房屋内部结构，要求是大空间的结构，适合于做卖场，其承重量要达到一定的要求；
原则5：物业的停车位要充足，交通要便利，公交路线要方便顾客来往；
原则6：物业外观形象要好，广告位要充足，门口有广场最好，可以方便开业后搞促销等活动；
原则7：家电卖场要求最好避开快速通道，快速通道留不住人气，可能形成假口岸；
原则8：要选择中心商圈，或主流商圈，或环线商圈，因目前三环路周边市场还不成熟，家电连锁大多选择中心和主流商圈入驻。（记者：张继 陈黎林 姚远）
