一、市调分类 商业地产策划和前期市场调查，按不同目标、任务、规模、方式，可分为以下几类： 1、按工作任务分：基础普查、专题研究调查、项目定位调查 2、按工作规模分：全地段全面考察、典型...

　　 一、 购物中心概述 20世纪50年代，伴随着美国经济在二战后的高涨、城市郊区化的深入、私有化轿车的增多以及高速公路网的扩充，针对迅速增多的郊区中产阶层人口的需求而产生的郊区型购物中心（Shoppi...

　　 目前多数开发商基本上没有开发商用物业的经验，国内的设 计师则大多只是从建筑美学及安全的角度设计MALL，而并不了 解零售业对商用物业的特殊需求。这使得购物中心在物业设计环 节就种下诸多硬伤，为日...

　　 投资者购买REITs的好处我总结了一下，有五个。第一，REITs的收益率相对较高，年收益率在7%左右；第二REITs以租金收入为主；第三REITs专业化管理，这是散户投资者难以进行的，在这个意义上，REITs具有基...

　　 商场该盖多大，应该盖哪类的商业等等，这是一些比较基本的问题。我准备向大家过一遍我们的一些基本的步骤。我们首先考虑到到的是人口与市场分析的部分，就是说这个商场是为谁而盖的，要看一看竞争...

　　 在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，涉及面更为广泛，也给市场调研带来了新的挑战。可以说，商业用房市场的分析是房地产市场调研中最为困难的一种类型，要求研究人...

　　 零售业在商业资产中仅次于办公物业。零售商业通常指商品以小批量的方式直接与消费者见面的地方，包括街角小店、百货商店、专业商店、一价商店、连锁商店、自选市场、购物中心及步行商业街等。本文着重阐...

　　 中国的购物中心大约在1996年开始出现，是以1996年第一家开业的广州天河城广场为标志。在以前的很长一段时间里，商业零售是以百货商场和超市的形态出现。今天，大约有300多个规模不一的现有或规划中...

　　 以品牌战略迅速抢占庄河市场 　　经营，是商业项目的核心。而“以人为本”是“新天地”独具内涵的经营理念，为了实现这一理念，“新天地”一直坚持品牌经营的战略。坚持引进...

　　 仅仅一天北京王府井世都百货往日的繁荣不再。11日因不腾退属于建行产权商铺的世都百货，被二中院进行了强制执行，腾空3层交与建行后，12日当记者再次来到却看到商场几乎在一朝...

　　 开业4年来，华东最大的MALL———位于上海陆家嘴的正大广场可说历经坎坷波折。泰国正大集团投资约5亿美元打造的这个大型购物中心，这几年频繁换帅，运作思路几经变更，经营状...

　　 按照国际购物中心协会(ICSC)的定义，购物中心是由开发商统一规划、建设和经营、管理的商业设施，拥有大型核心店、多样化商品街和停车场，能满足消费者的购买需求与日常生活活动的商业场所。购物中心一般...