巴曙松博士，国务院发展研究中心金融研究所副所长，研究员，博士生导师，享受国务院特殊津贴，主要研究领域为金融机构风险管理与金融市场监管、企业融资问题与货币政策决策，还担任亚洲开发银行监管咨询专家；企业...

　　　文/记者林霞虹、练情情(除署名外) 　　住改商应取得本栋楼所有业主同意 　　小区车位应按比例配置给业主 　　物管公开作出承诺应认定为合同组成部分 　　——最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权...

　　　最高法院公布两个司法解释，涉及多项物业纠纷热点，10月起施行 　　广州天河南“住改商”终于有了说法 本报记者 朱文海 摄 　　本报今天消息 综合新华社、《人民日报》报道：最高人民法院昨日公布《...

　　　穗三成商铺属住改商难熬10月？ 　　蒋铮 　　最新跟进 　　本报讯 记者蒋铮报道：住改商是禁是放，整栋楼的业主都有“一票否决权”。最高法院有关《物权法》的两部司法解释昨天公布，将于10月起施行...

　　　　有土地专家估计，全国每年土地收益流失至少有100亿元以上，多数省份的土地缺口高达50%。土地违法已经成为官员腐败的一个重要通道，成为民怨、民冤的一个重要诱因。 　　在强大的利益驱动下，不少地方领导借地方...

　　 1994年ICSC（国际购物中心协会）把购物中心分为邻里型购物中心、社区型购物中心、区域型购物中心、超区域型购物中心、时装精品购物中心、大型量贩购物中心、主题与节庆购物中心以及工厂直销购物中心。 ...

　　 全程控制策划是在动态市场中建立土地价值发现控制系统和土地价值实现控制系统的全面解决方案。它以土地所在地区的市场成熟度、有效市场需求力、发展商实力、工程技术为边界条件，全过程适应市场需求，动...

　　 购物中心在开发程序和开发内容上都远较一般房地产复杂。最重要的差异在于它是一个统一规划，统一建设的商业中心，它的经营管理权是不能分割的。这一点对开发商的投资心态是一个严峻的考验。 　　与...

　　 开发量 承载量。既然商铺不是商业地产的全部，那么地产项目中的商业设施比例就成为一个不容忽视的问题了。在小区安保措施日益完善的情况下，很少有开放的让所有的人都可以进去的小区商铺了，假设商铺的...

　　 一、独创原则　　无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。独创具有...

　　 多种因素引动商业地产。商业地产的异军突起固然有入世利好大背景的支撑，同时，也与房地产市场发展到一定时期形成的许多因素有密切的关系。近几年，城市的快速扩张，大盘的不断涌现，政府在城市规划中对...

　　 将不动产对象透过发行证券的方式，向社会大众募集资金，就是不动产证券化商品。 　　不动产证券化商品大致分为二类：一为已有租金收益的不动产，例如土地、建筑物、购物中心、停车场等，二是正在进行...